Każda spółka staje kiedyś przed dylematem: jak zapewnić płynność operacyjną, gdy zarząd pracuje w kilka osób lub jest czasami niedostępny? Odpowiedź brzmi: prokura. Ta niezwykła forma reprezentacji pozwala zaufanej osobie działać w imieniu spółki niemal bez ograniczeń, oszczędzając czas i zapewniając ciągłość biznesu. Jednak powołanie prokurenta to nie jest taka prosta sprawa – wymaga precyzyjnego przestrzegania procedury, właściwych dokumentów i zgłoszenia do Krajowego Rejestru Sądowego. Artykuł przygotowaliśmy właśnie po to, aby wytłumaczyć Ci wszystkie wymogi prawne dotyczące powołania prokurenta, obalić mity na temat formy prawnej (czy rzeczywiście potrzebny jest akt notarialny?) oraz pokazać praktyczne kroki, które gwarantują poprawność procedury. Niezależnie…
Autor: web4prowp
Wyobraź sobie scenariusz, który spędza sen z powiek dyrektorom finansowym: po miesiącach wyczerpujących negocjacji, audytów due diligence i ustaleń operacyjnych, finalizujesz transgraniczną fuzję polskiej spółki z zagranicznym partnerem. Plan połączenia jest gotowy, zarządy świętują sukces, a prawnicy składają wniosek do Krajowego Rejestru Sądowego (KRS). I nagle proces staje w miejscu. Zamiast wpisu do rejestru otrzymujesz postanowienie o zwrocie wniosku lub wezwanie do uzupełnienia braków. Powód? „Brak uwierzytelnienia zagranicznego dokumentu urzędowego”. Jedna brakująca pieczątka na uchwale wspólnika z Dubaju, wyciągu z rejestru w Teksasie czy pełnomocnictwie z Singapuru może zamrozić proces restrukturyzacji na tygodnie, generując straty idące w setki tysięcy złotych…
Prowadzenie rosnącego biznesu przypomina czasem żonglowanie. W jednej ręce trzymasz stabilną, dochodową działalność operacyjną, w drugiej – ryzykowne innowacje, a gdzieś w tle balansujesz cennymi aktywami, takimi jak nieruchomości czy patenty. Z czasem ta struktura staje się ciężka i mało wydajna. Inwestorzy chcą finansować tylko jedną część biznesu, banki krzywo patrzą na ryzyko, a Ty czujesz, że potencjał firmy jest hamowany przez jej własną wielkość. Czy rozwiązaniem jest sprzedaż? Niekoniecznie. Likwidacja? Absolutnie nie. Odpowiedzią jest podział spółki przez wydzielenie (ang. spin-off). To jeden z najbardziej zaawansowanych, a zarazem najskuteczniejszych mechanizmów restrukturyzacyjnych dostępnych w polskim prawie. Pozwala on chirurgicznie „wyciąć” część…
Czy wiesz, że wielu Polaków mieszkających w zasobach spółdzielni mieszkaniowych wcale nie posiada księgi wieczystej dla swojego lokalu? To fakt, który może zaskakiwać, ale z perspektywy prawnej jest sytuacją całkowicie prawidłową. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to specyficzny rodzaj prawa majątkowego, które można bezpiecznie kupować, sprzedawać i przekazywać dzieciom bez formalnego wpisu do księgi wieczystej. Jednak transakcja bez tego dokumentu często budzi obawy — czy na pewno jest bezpieczna? Jak notariusz weryfikuje taką transakcję? Co powinniśmy sprawdzić sami, zanim podpiszemy akt notarialny? W tym artykule dowiesz się, jakie procedury stosuje notariusz, aby chronić Twoje interesy, na co zwrócić uwagę przy…
Gdy przeglądasz oferty nieruchomości i widzisz dwa mieszkania w tym samym budynku – jedno ze „spółdzielczym prawem” i drugie z „pełną własnością” – a to pierwsze kosztuje znacznie mniej, zastanawiasz się: co dokładnie kupuję? Czy to rzeczywista oszczędność, czy ukryta pułapka? Ta decyzja to nie tylko kwestia prostej kalkulacji. To wybór między dwoma różnymi modelami posiadania nieruchomości, z których każdy ma własne szanse i zagrożenia. Dla milionów Polaków mieszkających w spółdzielniach mieszkaniowych ta decyzja jest kluczowa. Artykuł ten wyjaśnia, co dokładnie oznacza każde z tych praw, jakie są praktyczne konsekwencje dla Twojego portfela i – co najważniejsze – jak uniknąć…
Planujesz podzielić działkę rolną lub leśną w celu inwestycji? To jeden z najpopularniejszych sposobów zwiększenia wartości nieruchomości i utworzenia dodatkowych możliwości handlowych. Jednak proces podziału działki to nie tylko praca geodety – to szereg procedur administracyjnych, od których zależy sukces całej operacji. Główne pytanie, które zadają sobie inwestorzy, brzmi: czy wystarczy geodeta, czy koniecznie muszę iść do notariusza? Odpowiedź nie jest prosta – zależy od tego, co dokładnie chcesz osiągnąć swoją inwestycją. Jeśli planujesz tylko podzielić grunt dla celów ewidencyjnych, geodeta może być wystarczający. Ale jeśli zamierzasz sprzedać wydzieloną działkę – tutaj pojawia się notariusz, bez którego transakcja będzie nieważna.…
Marzenie o własnym gruncie rolnym będącym własnością firmy przyciąga coraz więcej przedsiębiorców. Jednak droga do sfinalizowania takiej transakcji wcale nie jest prosta. Polska ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) wprowadza zdecydowanie więcej ograniczeń dla osób prawnych niż dla rolników indywidualnych. Jeśli chcesz kupić działkę rolną powyżej 1 hektara na swoje przedsiębiorstwo lub powiększyć istniejące aktywa firmy, musisz zapoznać się nie tylko z procedurą przed KOWR, ale również z całym procesem finalizacji aktu notarialnego. Ten artykuł przeprowadzi Cię krok po kroku przez kompleksową procedurę, wyjaśni wymagania prawne i pokaże, na co uważać, aby uniknąć błędów mogących wpłynąć na ważność transakcji. Czy…