13 maja 2026 r. Prezydent RP zawetował ustawę nowelizującą przepisy o obrocie nieruchomościami rolnymi. Miała złagodzić ograniczenia w nabywaniu ziemi rolnej przez osoby fizyczne i spółki. Decyzja odrzuca projekt do Sejmu. Wejście w życie łagodniejszych zasad opóźni się o co najmniej kilka tygodni. Parlament może ponownie rozpatrzyć ustawę, ale jej dalsze losy są niepewne.
Co zakładała nowelizacja i dlaczego prezydent zawetował ustawę?
Nowelizacja przewidywała podniesienie limitu powierzchni gruntów możliwych do zakupu bez zgody KOWR. Skrócono by też tryb wydawania zgód na transakcje przekraczające limity. Cel: ułatwienie nabywania ziemi rolnikom i inwestorom, z zachowaniem mechanizmów kontroli. Prezydent zawetował ustawę 13 maja 2026 r. Według Kancelarii Prezydenta część rozwiązań mogła nadmiernie osłabić ochronę gruntów rolnych przed spekulacyjnym wykupem. Brak zgody głowy państwa sprawia, że ustawa wraca do Sejmu; odrzucenie weta wymaga większości 3/5 głosów. W praktyce to co najmniej kilkutygodniowe opóźnienie. Proces legislacyjny się wydłuża, a przyszłość przepisów stoi pod znakiem zapytania.
Konsekwencje weta dla obrotu ziemią rolną i inwestorów
Weto wstrzymuje wejście w życie łagodniejszych zasad obrotu ziemią rolną. Podniesienie limitu bez zgody KOWR oraz uproszczenie procedur nie wejdą w planowanym terminie. Inwestorzy i rolnicy działają na dotychczasowych, bardziej restrykcyjnych zasadach – zakup powyżej limitu wymaga zgody KOWR w standardowym trybie. Oznacza to dłuższe oczekiwanie na decyzje i większą niepewność co do nabycia gruntów. Sejm może odrzucić weto większością 3/5 głosów – to możliwe, ale wymaga politycznego konsensusu. Do tego czasu obowiązują stare przepisy. Przez co najmniej kilka tygodni lub miesięcy rynek obrotu ziemią rolną funkcjonuje bez zmian. To hamuje planowane inwestycje i utrudnia rolnikom powiększanie gospodarstw.
Czy Sejm zbierze wymaganą większość 3/5 głosów, by odrzucić weto? A może konieczne będzie opracowanie nowego kompromisowego projektu? Decyzja prezydenta stawia pod znakiem zapytania harmonogram i kierunek deregulacji w obrocie gruntami rolnymi. Rynek czeka na rozstrzygnięcie polityczne, które zdeterminuje warunki nabywania ziemi w najbliższych latach.